Hey! Saya adalah pembekal rumah kontena pra-buat, dan walaupun saya sangat berbangga dengan apa yang kami tawarkan, adalah adil untuk bercakap tentang sisi lain syiling. Ya, rumah kontena prabuatan mempunyai beberapa faedah yang cukup menarik seperti mesra alam, kos - berkesan dan cepat disediakan. Tetapi mereka bukan semua cahaya matahari dan pelangi. Mari kita gali keburukan rumah kontena pra-buat.
Fleksibiliti Reka Bentuk Terhad
Salah satu kelemahan terbesar ialah fleksibiliti reka bentuk yang terhad. Rumah kontena ini, baik, diperbuat daripada kontena penghantaran. Dan kontena penghantaran datang dalam saiz standard. Biasanya, ia adalah 20 kaki atau 40 kaki panjang, dan itu sahaja. Anda tidak boleh pergi dan meminta bekas 35 kaki. Penyeragaman ini bermakna jika anda mempunyai penglihatan yang sangat unik untuk rumah anda, seperti dinding yang benar-benar melengkung atau bentuk yang tidak sekata, anda akan menghadapi kesukaran untuk mewujudkannya.
Selalunya, anda terjebak dengan reka bentuk kotak. Sudah tentu, anda boleh melakukan beberapa perkara yang menarik seperti menyusunnya untuk dibuatrumah kontena bertingkat, tetapi walaupun begitu, anda masih bekerja dalam kekangan bentuk bekas. Ia seperti cuba memasukkan pasak persegi ke dalam lubang bulat apabila anda mahukan rupa yang lebih tersuai.
Cabaran Penebat
Satu lagi isu utama ialah penebat. Bekas diperbuat daripada logam, dan logam adalah konduktor haba dan sejuk yang hebat. Pada musim panas, bahagian dalam rumah kontena boleh menjadi lebih panas daripada ketuhar. Dan pada musim sejuk, ia boleh menjadi sejuk seperti peti sejuk beku. Anda perlu melabur banyak dalam penebat untuk menjadikan keadaan hidup boleh ditanggung.
Menambah penebat bukanlah berjalan di taman sama ada. Anda perlu memastikan ia dipasang dengan betul, atau anda akan mengalami bintik-bintik sejuk atau masalah acuan. Dan jangan lupa bahawa menambah penebat boleh mengambil banyak ruang di dalam bekas. Ini bermakna anda kehilangan sebahagian daripada ruang tamu yang sudah terhad.
Ketahanan dan Penyelenggaraan
Walaupun kontena perkapalan dibina untuk menahan keadaan laut yang teruk, mereka tidak dapat dikalahkan. Lama kelamaan, ia boleh berkarat, terutamanya jika ia terdedah kepada kelembapan. Karat bukan sahaja kelihatan buruk tetapi juga boleh melemahkan struktur bekas. Anda perlu kerap memeriksa dan mengecat bekas untuk mengelakkan karat daripada merebak.
Bumbung rumah kontena juga boleh menjadi masalah. Oleh kerana ia rata, ia boleh mengumpul air, yang boleh menyebabkan kebocoran. Dan membaiki bumbung bocor pada rumah kontena tidak semudah di rumah tradisional. Anda perlu berhati-hati agar tidak merosakkan struktur bekas semasa membuat pembaikan.
Keperluan Asas
Rumah kontena pra-buat memerlukan asas yang betul. Anda tidak boleh menjatuhkan mereka ke tanah dan menyebutnya sehari. Bergantung pada lokasi dan saiz rumah, anda mungkin memerlukan papak konkrit atau asas jeti. Membina asas boleh menjadi mahal dan memakan masa.
Jika asas tidak dibina dengan betul, ia boleh menyebabkan bekas beralih atau mendap tidak sekata. Ini boleh menyebabkan keretakan pada dinding, pintu tidak ditutup dengan betul dan masalah struktur lain. Jadi, anda perlu memastikan anda mengupah seorang profesional untuk membina asas, yang menambah kos keseluruhan projek.
Isu Pengezonan dan Kebenaran
Undang-undang pengezonan dan kebenaran boleh menjadi pening kepala apabila melibatkan rumah kontena pra-buat. Tidak semua kawasan membenarkan rumah kontena, dan walaupun mereka membenarkannya, mungkin terdapat peraturan ketat tentang saiz, penampilan dan penempatannya.
Mendapatkan permit yang diperlukan boleh mengambil masa yang lama dan memerlukan banyak kertas kerja. Anda mungkin perlu melalui beberapa pemeriksaan dan kelulusan. Dan jika anda tidak mematuhi peraturan, anda boleh dikenakan denda atau terpaksa merobohkan rumah.
Nilai Jualan Semula
Nilai jualan semula rumah kontena pra-buat boleh menjadi agak sukar. Memandangkan ia tidak biasa seperti rumah tradisional, mungkin tidak ramai pembeli yang berminat dengannya. Dan jika rumah itu mempunyai mana-mana isu yang saya nyatakan sebelum ini, seperti masalah karat atau penebat, ia boleh menjadi lebih sukar untuk dijual.
Sesetengah pembeli mungkin tertangguh dengan rupa bukan tradisional rumah kontena. Mereka mungkin lebih suka gaya rumah yang lebih biasa dibina dengan kayu. Jadi, apabila tiba masanya untuk menjual, anda mungkin tidak mendapat pulangan wang sebanyak yang anda perolehi dengan rumah tradisional.
Pencemaran Bunyi
Hidup dalam rumah kontena boleh menjadi bising. Dinding logam boleh menguatkan bunyi dari luar, seperti lalu lintas, angin atau hujan. Dan jika anda mempunyai jiran berdekatan, anda mungkin dapat mendengar perbualan mereka atau bunyi bising lain dengan lebih jelas berbanding di rumah tradisional.
Anda boleh cuba kalis bunyi bekas itu, tetapi seperti penebat, ia boleh menjadi mahal dan mengambil ruang. Dan walaupun dengan kalis bunyi, anda mungkin tidak dapat menyekat sepenuhnya semua bunyi.
Pilihan Storan Terhad
Rumah kontena biasanya mempunyai pilihan penyimpanan yang terhad. Reka bentuk standard tidak meninggalkan banyak ruang untuk almari terbina dalam atau kabinet penyimpanan. Anda mungkin perlu menjadi kreatif dengan penyelesaian storan, seperti menggunakan rak berdiri bebas atau storan bawah katil.
Tetapi walaupun dengan penyelesaian ini, anda mungkin masih kehabisan ruang. Jika anda mempunyai banyak barangan, seperti pakaian, buku atau peralatan sukan, anda mungkin mendapati sukar untuk memastikan semuanya teratur dalam rumah kontena.
Kebimbangan Keselamatan Kebakaran
Bekas logam boleh mengalirkan haba dengan cepat sekiranya berlaku kebakaran. Ini bermakna api boleh merebak lebih cepat melalui rumah berbanding rumah tradisional berbingkai kayu. Dan kerana dindingnya adalah logam, ia mungkin tidak memberikan perlindungan yang banyak daripada kebakaran.
Anda perlu memasang bahan tahan api dan peralatan keselamatan kebakaran yang betul, seperti pengesan asap dan alat pemadam api. Tetapi walaupun dengan langkah berjaga-jaga ini, risiko kebakaran menyebabkan kerosakan yang ketara adalah lebih tinggi di rumah kontena.
Kos Pengangkutan
Jika anda mendapatkan rumah kontena pra-buat, anda perlu mengambil kira kos pengangkutan. Kontena penghantaran adalah berat dan besar, jadi mengalihkannya dari tapak pembuatan ke lokasi anda mungkin mahal.
Kos boleh berbeza-beza bergantung pada jarak, saiz kontena dan cara pengangkutan. Dan jika anda membina rumah berbilang kontena, anda perlu membayar untuk setiap kontena untuk diangkut secara berasingan.
Kesimpulan
Jadi, begitulah, keburukan rumah kontena pra-buat. Tetapi jangan salah faham, saya masih fikir ia adalah pilihan yang bagus untuk ramai orang. Ia berpatutan, mesra alam dan boleh disediakan dengan cepat. Dan dengan sedikit kreativiti dan pelaburan, anda boleh mengatasi banyak cabaran ini.
Jika anda bercadang untuk membeli rumah bekas siap pakai, sama ada aRumah Kontena Kedai Serbanekaatau arumah bekas simpanan moden, saya di sini untuk membantu. Saya mempunyai kepakaran untuk membimbing anda melalui proses dan memastikan anda mendapat rumah yang terbaik untuk keperluan anda. Hubungi sahaja, dan kami boleh mula bercakap tentang projek anda.
Rujukan
- "Kediaman Kontena: Panduan Komprehensif" oleh HomeBuilding & Renovating
- "Kebaikan dan Keburukan Tinggal di Rumah Kontena Penghantaran" oleh RealEstate.com
- "Membina dengan Kontena Penghantaran: Reka Bentuk, Kejuruteraan dan Pembinaan" oleh Rob Thomson