Terdapat permintaan import yang jelas untuk mudah alihrumah kontenadalam pasaran Sepanyol, terutamanya disebabkan kelebihannya dalam perumahan mampu milik, pembinaan pantas dan kawalan kos. Walaupun tergolong dalam bentuk seni bina bukan-tradisional, jenis perumahan modular ini secara beransur-ansur menjadi tambahan penting kepada pasaran hartanah Sepanyol.
Faktor yang didorong oleh permintaan
Pertumbuhan permintaan untuk rumah mampu milik
Kenaikan berterusan harga perumahan di Sepanyol dan ambang yang tinggi untuk pembelian rumah tradisional telah mendorong lebih ramai orang beralih kepada penyelesaian perumahan pasang siap. Contohnya, rumah kontena modular Gonz á lez berharga hanya 4100 euro dan meliputi kawasan seluas 36 meter persegi, termasuk bilik tidur, bilik mandi dan ruang makan dan dapur pelan terbuka, menjadikannya sangat kos-berkesan.
Penggunaan pantas dan senario penggunaan yang fleksibel
Rumah kontena boleh diangkut dan dipasang dalam masa beberapa hari (dengan kos tambahan kira-kira 500 euro), sesuai untuk kediaman sementara, homestay yang indah, pejabat tapak pembinaan, atau pameran komersial, memenuhi permintaan pasaran untuk bangunan cepat dan boleh tanggal.
Persekitaran dasar dan cukai menyokong import khusus
Sepanyol mengecualikan barangan tertentu daripada tarif, seperti komputer riba, telefon bimbit, dsb; Tetapi duti anti-lambakan dikenakan ke atas produk tertentu yang dibuat di China, seperti basikal.
Cukai dan yuran import dikira berdasarkan CIF, tanpa duti kastam untuk barang bernilai sehingga 150 euro dan tiada cukai tambahan-nilai untuk barang bernilai di bawah 22 euro.
Kadar VAT standard ialah 21% dan sesetengah produk boleh menikmati kadar cukai keutamaan sebanyak 10% atau 4%.
Trend bangunan hijau dan mampan memacu ke hadapan
Bangunan modular memenuhi keperluan pembangunan hijau, terutamanya digemari dalam pembangunan kawasan pemandangan dan pembinaan taman inovasi sains dan teknologi, kerana tempoh pembinaannya yang singkat, sisa sumber yang minimum dan kebolehgunaan semula.
cabaran yang berpotensi
Pematuhan kastam: Adalah perlu untuk mengisytiharkan kod HS dengan tepat dan menanyakan kadar tarif tertentu. Adalah disyorkan untuk membuat ramalan melalui saluran rasmi atau alat profesional.
Penyesuaian pengangkutan dan penyetempatan: Walaupun ia boleh dihantar dengan cepat, isu seperti kod bangunan tempatan, akses kuasa dan kesesuaian iklim di Sepanyol perlu dipertimbangkan.
__________________________
Terima kasih dan B.salam
Thomas
Perumahan Bersepadu Pembuatan Pintar Zhongding
Tel:(0086) 15615734326
Wechat/whatsapp: (0086)15615734326
Alamat: Kampung Nancao, jalan Yuhe, Daerah Weicheng, WeifangCity.